|
BƯỚC |
CƠ QUAN, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN THỰC HIỆN |
NỘI DUNG CÔNG VIỆC |
THỜI GIAN
(ngày) |
|
1 |
Công dân xin cấp GCN QSD đất |
Lập 1 bộ hồ sơ nộp tại UBND phường, xã nơi có đất gồm:
- Đơn xin cấp GCN QSD đất;
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (01 bản gốc và 01 bản phô tô nếu có);
- Giấy tờ chứng minh thời điểm sử dụng đất (01 bản y sao, nếu có);
- Bản phôtô các giấy tờ tùy thân; văn bản uỷ quyền ( nếu có). |
|
|
2 |
UBND phường, xã nơi có đất |
- Thẩm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa (nếu cần); xác nhận tình trạng tranh chấp thửa đất;
- Xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, sự phù hợp quy hoạch được duyệt (trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất);
- Niêm yết công khai 15 ngày, lập biên bản kết thúc công khai;
- Xác nhận đơn xin cấp GCN QSDĐ. |
25 |
|
3 |
Bộ phận “1 cửa” |
Tiếp nhận hồ sơ từ công dân và chuyển cho VP ĐKQSD đất |
1 |
|
4 |
VP ĐKQSD đất |
- Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần); lập phiếu thẩm tra;
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất; trích sao hồ sơ địa chính;
- Ký duyệt, in GCNQSDĐ; chuyển hồ sơ cho Bộ phận “1 cửa” nếu người sử dụng đất thuộc diện phải thực hiện NVTC. |
15 |
|
5 |
Bộ phận “1 cửa” |
Luân chuyển hồ sơ thực hiện NVTC đến Chi cục thuế; |
1 |
|
6 |
Chi cục Thuế |
Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi thông báo nộp tiền cho Bộ phận “1 cửa”. |
5 |
|
7 |
Bộ phận “1 cửa” |
- Gửi thông báo nghĩa vụ tài chính cho công dân;
- Chuyển tờ khai, thông báo nộp tiền, hoá đơn nộp tiền (nếu có) cho VP ĐKQSD đất. |
1 |
|
8 |
VP ĐKQSD đất |
- Kiểm tra lại hồ sơ
-Lập danh sách và chuyển hồ sơ cho phòng TN&MT. |
5 |
|
9 |
Phòng TN&MT |
Kiểm tra việc in, viết GCN; lập Tờ trình trình Lãnh đạo UBND thành phố |
6 |
|
10 |
Lãnh đạo UBND thành phố |
Ký quyết định và GCNQSD đất; chuyển hồ sơ lại cho phòng TN&MT. |
3 |
|
11 |
Phòng TN&MT |
Bàn giao lại toàn bộ hồ sơ cho VPĐK |
1 |
|
12 |
VP ĐKQSD đất |
Vào sổ cấp GCNQSD đất, lưu hồ sơ, bàn giao cho Bộ phận “1 cửa” |
2 |
|
13 |
Bộ phận “1 cửa” |
Trao GCN cho người sử dụng đất; thu các loại phí, lệ phí theo quy định |
|
|
Tổng thời gian: 65 ngày làm việc trong đó:
+ UBND phường (xã): 25 ngày làm việc;
+ UBND thành phố: 40 ngày làm việc |
Bản in
