a - Trình tự thực hiện: 

* Bước 1: Cá nhân mua, thuê mua, được tặng cho, đổi, được thừa kế nhà ở mà bên chuyển nhượng đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật.

* Bước 2: Cá nhân nộp tại phòng Công thương (hoặc Quản lý đô thị) thuộc UBND cấp huyện.

- Trình tự nhận hồ sơ: Khi nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra thành phần và tính hợp lệ của hồ sơ, đối chiếu hồ sơ gốc đối với các bản sao:

+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận và giấy hẹn cho người nộp;

+ Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

* Bước 3: Nhận kết quả tại Phòng Công thương (hoặc phòng Quản lý đô thị) theo giấy hẹn.

b - Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước

c - Thành phần, số lượng hồ sơ:

* Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu do Bộ Xây dựng hướng dẫn);

- Hợp đồng (văn bản) mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thừa kế nhà ở theo quy định tại Điều 93 của Luật Nhà ở kèm theo bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở của bên chuyển nhượng. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài đề nghị cấp giấy chứng nhận thì phải có thêm bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

- Trường hợp chuyển nhượng một phần nhà ở trong giấy chứng nhận đã được cấp thì phải có bản vẽ sơ đồ nhà ở theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 46 Nghị định này.

* Số lượng hồ sơ:        01 bộ bản chính.

d - Thời hạn giải quyết: 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

e - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân

f - Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

* Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện

* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không

* Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: UBND cấp huyện

* Cơ quan phối hợp (nếu có): Các ban, ngành có liên quan xin ý kiến (nếu cần).

g - Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận

h - Lệ phí (nếu có):

* Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng

* Mức lệ phí 100.000đ/giấy

i - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Đơn đề nghị Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

k - Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không

l - Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

* Luật nhà ở số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 có hiệu lực từ ngày 01/7/2006

* Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

* Thông tư 05/2006/TT-BXD ngày 01 tháng 11 năm 2006 của Bộ xây dựng. Về việc hư­­ớng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.